Financier
- Prix
- € 1.098.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- En fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 2.246,00
- Immeubles de placement
- Oui
- Profession libérale possible
- Oui
Immeuble mixte
€ 1.098.000
1785 Merchtem
- Chambres à coucher5
- Titles.surface_livable849m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots8
Description Ref.: 6684458
Project unique
Cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison commerciale à l'avant de 301 m² (appartement inclus) et d'un espace commercial à l'arrière. Surface totale de 849 m².
Surface bâtie de 558 m².
Beaucoup de places de parking juste en face sur la Mieregemplein = optimal pour les clients. Privé : 4 garages privés avec 4 places de parking + grand carport font partie de la propriété.
Revenu cadastral non indexé : 1.203 EUR (Mieregemstraat 35) et 1.043 EUR (Mieregemstraat 35+).
Surface commerciale arrière de 623 m² sur 2 étages. Construit dans les années 2000. Partie louée à 2500€ par mois de revenu locatif fixe.
Y compris les garages pour un revenu de 3090€/mois.
Aménagement : le rez-de-chaussée (434m²) comprend un hall d'accueil, une petite cafétéria, un grand hall, des sanitaires, un dressing et un local technique. Au 2ème étage (146m2) il y a une salle polyvalente. Beau jardin.
La maison commerciale se compose d'un espace commercial de +/- 60 m², d'une grande réserve/buanderie ou d'un bureau de 20 m².
Escalier menant à l'espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte en îlot. Armoires sur mesure. Salle de bains avec wellness. Quatre chambres, mezzanine, 2 salles de bains.
Terrasse donnant sur le jardin.
Il est possible de vendre la propriété en 2 parties étant donné que tout est divisé dans un acte de base.
La location de l'avant ou du rez-de-chaussée de la propriété peut également se faire séparément.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Commerce, proximité de la gare
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 849,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1954
- Rénovation
- 2012
- État
- Remis à neuf
- Étages
- 2
- Largeur façade
- 7,00 m
Terrain
- Superficie terrain
- 1.294,00 m²
- Jardin
- Oui (800,00 m²)
Garages / parking
- Garage
- 4
- Parkings extérieur
- 4
- Parkings intérieur
- 4
Aménagement
- Salle de séjour
- 55,00 m²
- Cuisine
- 30,00 m², amer. super-équipée
- Bureau
- Oui
- Chambre 1
- 10,00 m²
- Chambre 2
- 10,00 m²
- Chambre 3
- 15,00 m²
- Chambre 4
- 17,00 m²
- Chambre 5
- 60,00 m²
- Salle de bain type
- Tout confort
- Salles de douches
- 3
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- 20,00 m²
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Accès handicapé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Air conditioning
- Oui
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 276 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 202401240003119796RES1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Aluminium
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 12/02/2024
- Intimation en justice
- Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- D
- P-score
- D
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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