Résidences-services

€ 200.000

1785 Merchtem

2
114m²
1
1

Description Ref.: 6496078

Maison assistence

Attention : vente en viagère

Pour la vente un bouquet de 200.000 € est versé au départ. Il s'agit de la partie du prix de vente a payé immédiatement.

Il s'agit d'une vente en usufruit. Le vendeur continue à habiter le bien jusqu'à son décès.

Vous payez 1130,88 €/mois jusqu'à la fin de la vie de la vendeuse, actuellement âgée de 75 ans. Ce prix n'est pas indexé.
Le coût quotidien de la vie dans une maison d' assistence reste à la charge du vendeur.

Avantages : capital initial moins grand, possibilité de gain en cas de décès prématuré, le bien reste bien entretenu, si le vendeur part en maison de retraite le bien est loué automatiquement et il y a un revenu de +/- 1000€ par mois.

Belle espace dans un style très moderne, vue sur Merchtem. Hall d'entrée spacieux, espace de vie ouvert avec cuisine en îlot et son débarras. Salle de bain avec douche à l'italienne et deux chambres. Spacieux en surface habitable.
Terrasse ensoleillée de 12,50m². Airco.
Emplacement (extra large).
Pas d' amiante.

Votre contact

Plus d'info ref: 6496078

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 200.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: Non disponible
Revenu cadastral indexé: € 923,00
Charges commune: € 100,00/mois

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel, central
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 114,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 2019
Rénovation: 2017
État: Excellent état
Étage: 7
Étages: 9

Terrain

Jardin: Non
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 0
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 35,00 m²
Cuisine: 8,00 m²
Chambre 1: 10,00 m²
Chambre 2: 6,00 m²
Salle de bain 1: 6,00 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 12,00 m²

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Oui
Vidéophone: Oui
Ascenseur: Oui
Air conditioning: Oui
Piscine: Non

énergie

PEB
: 61 kWh/m²/an
PEB code unique: 201912090002226803RES1
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 21/01/2025
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non