Appartement

€ 342.900

Wolvertemsesteenweg 27, 1785 Merchtem

2
120m²
2
1

Omschrijving Ref.: 6642492

Veel lichtinval

Op zoek naar een mooi volledig afgewerkt nieuwbouwappartement op wandelafstand van het centrum van Merchtem en de wekelijkse markt?
Dit ruim appartement biedt een inkom, toilet, vestiaire, woonkamer met moderne open keuken (met Samsung apparaten), berging, nachthal, twee slaapkamers en 2 moderne badkamers.
Je hebt een prachtig terras achteraan met zicht op de tuin. Er zijn zonnepanelen.

Op het terrein is er geen autoverkeer doordat de garages in een grote kelderverdieping ondergebracht worden wat voor rust zorgt.
De appartementen zijn duurzaam en zeer energiezuinig (E-peil tussen 25 en 30).

Dankzij de overgangsmaatregel ingevoerd voor sloop en wederopbouwprojecten met een promotor, komt dit project nog in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% (mits u voldoet aan de voorwaarden) tot 30 juni 2025! Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.

Aankoopprijs 1 parkeerplaats aan 21.000€ en berging gekoppeld 6000€ (niet inbegrepen in de prijs).

Het appartement zal volledig worden afgewerkt. Klaar voor de schilder.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6642492

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 342.900,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering
Beschikbaarheid datum: 01 Januari 2025

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, nabij station
School nabij: 600m
Winkels nabij: 900m
Openbaar vervoer nabij: 175m
Autosnelweg nabij: 4.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2023
Staat: Terrein klaar voor constructie
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 3
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Tuin: Ja (100,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 53,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Badkamer 1: 10,00 m²
Toiletten: 2
Terras: 8,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee