Assistentiewoning

€ 354.765

Kattestraat 44, 1785 Merchtem

2
118m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6366842

Assistentiewoning met terras

“Unieke assistentiewoning (2019) op de vijfde verdieping centrum Merchtem."

In 1888 kreeg de familie Van Ginderachter het bedrijf in handen en werd de brouwerij omgedoopt tot Martinas. De historische charme van de brouwerij werd gecombineerd met alle luxe en comfort. De brouwerij werd uitgebouwd tot een project dat bestaat uit unieke lofts en appartementen en erkende assistentiewoningen met veel karakter en nostalgie. Het project heeft in totaal 11 verdiepingen en kelder met ondergrondse parking.

Het pand is heden verhuurd.

Pluspunt: Voor het KI is de koper vrijgesteld omdat het erkende assistentiewoningen zijn.

Bent u op zoek naar een veilige belegging dan is deze assistentiewoning dé oplossing voor u!

Kenmerken:

Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en prachtig uitzicht 25 m²
Moderne elandkeuken met inbouwapparatuur, aparte eetplaats 12 m² aan de keuken
Terras (Noord gericht)
Aangepaste badkamer met douche en handgrepen voor extra veiligheid
Gemeenschappelijke ruimtes voor het sociaal contact
Zorg en ondersteuning beschikbaar en mogelijk
Energiezuinig: Warmtepomp en EPC:A, hoogrendementsglas
2 bergingen van 5 m² elk

De woonst is ontworpen voor mensen die wat extra zorg nodig hebben, maar nog steeds zelfstandig willen wonen. U hebt toegang tot professionele zorgverleners en een breed scala aan voorzieningen die bijdragen aan welzijn en comfort.

Locatie:
Deze woonst ligt in een goed bereikbare straat met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt, zoals winkels, supermarkt, wekelijkse markt, openbaar vervoer en medische zorg.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6366842

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 354.765,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.102,00
Gemeenschappelijke kosten: € 90,00/maand

Ligging

Buurt: Nabij station, residentiële wijk
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 118,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2019
Staat: Uitstekend
Verdiep: 5
Aantal verdiepingen: 11

Terrein

Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 50,00 m²
Keuken: 8,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 13,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Concierge: Ja
Alarm: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 84 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 201912090002224337RES1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee