Assistentiewoning

€ 200.000

1785 Merchtem

2
114m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6496078

Verkoop op lijfrente

Opgelet : verkoop op lijfrente

Bij lijfrente wordt bij aanvang een boeket betaald van 200.000€. Dit is het gedeelte van de verkoopprijs die onmiddellijk betaald wordt.

Het gaat om een verkoop in vruchtgebruik. De verkoper blijft in de woning wonen tot zij overlijdt.

U betaalt 1130,88€/maand tot het einde van het leven van de verkoper, die momenteel 75 jaar oud is. Deze prijs is niet onderhevig aan indexering.
De dagkosten voor het wonen in een assistentiewoning worden verder gedragen door de verkoper.
Voordelen: kleiner startkapitaal, kans op winst bij vroegtijdig overlijden, het pand blijft goed onderhouden, indien verkoper naar een rusthuis gaat wordt het pand verhuurd door de VZW automatisch en is er een opbrengst van +/- 1000€ per maand.

Prachtige assistentiewoning in een heel moderne stijl, open zicht op Merchtem. Ruime hal, open leefruimte met eilandkeuken en zijn berging. Badkamer met inloopdouche en twee kamers.
Zonnig terras 12,50 m². Airco, zonneschermen.
Staanplaats (extra breed).

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6496078

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 200.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Niet beschikbaar
Geïndexeerd kad. inkomen: € 923,00
Gemeenschappelijke kosten: € 100,00/maand

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, centraal
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 114,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2019
Renovatiejaar: 2017
Staat: Uitstekend
Verdiep: 7
Aantal verdiepingen: 9

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 8,00 m²
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 6,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 12,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Air conditioning: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 61 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 201912090002226803RES1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee