Financieel
- Prijs
- € 1.200.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 2.246,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 1.200.000
Mieregemstraat 35 Ben 35, 1785 Merchtem
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable849m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots8
Omschrijving Ref.: 6331437
Uniek aanbod
Dit uitzonderlijk vastgoed bestaat uit een handelswoning vooraan van 301 m² (appartement inclusief) en een commerciële ruimte achteraan. In totaal 849 m² oppervlakte.
Bebouwd 558 m².
Veel parkeergelegenheid rechtover op het Mieregemplein = optimaal voor klanten. Privaat: 4 privégarages met 4 autostaanplaatsen + ruime carport maken deel uit van het goed
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 1.203 EUR (Mieregemstraat 35) en 1.043 EUR (Mieregemstraat 35+).
Achteraan een commerciële gedeelte van 623 m² bestaande uit 2 verdiepingen. Gebouwd in de jaren 2000. Verhuurd gedeelte aan 2500€ per maand vaste huurinkomsten.
Inclusief de garages voor een opbrengst van 3090€/maand.
Indeling: gelijkvloers (434m²) bevinden zich een ontvangsthal, een kleine cafetaria, een grote zaal, sanitaire voorzieningen, een kleedruimte en een technische ruimte. Op de 2de verdieping (146m2) is er een polyvalente zaal. Prachtige tuin.
Het handelshuis bestaat uit een commerciële ruimte van +/- 60 m², een ruime berging/wasplaats of bureel 20 m².
Trap naar woonst bestaande uit een woonkamer met open eilandkeuken. Maatwerk kastenwand. Badkamer met welness. Vier slaapkamers, mezzanine, 2 de badkamer.
Terras met zicht op de tuin.
Men kan het pand in 2 delen verkopen gezien alles in een basisakte staat opgedeeld.
Ook verhuren van de woning vooraan of het gelijkvloers van de woning kan apart.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Handelsligging, nabij station
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 849,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1954
- Renovatiejaar
- 2012
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 7,00 m
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.294,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 4
- Parkings buiten
- 4
- Parkings binnen
- 4
Indeling
- Woonkamer
- 55,00 m²
- Keuken
- 30,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 10,00 m²
- Slaapkamer 2
- 10,00 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Slaapkamer 4
- 17,00 m²
- Slaapkamer 5
- 60,00 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 3
- Terras
- 20,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 276 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 202401240003119796RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 07/05/2020
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 12/02/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.