Huis

€ 575.000

Victor Ameryckxstraat 5, 1860 Meise

5
230m²
2
2

Omschrijving Ref.: 6374081

Charmewoning

Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met charme en ruimte dan biedt deze alles wat u zoekt: een warme uitstraling, stijlvolle afwerking en een ideale ligging.

De woning in een oogopslag:
Een lichte woonkamer van 50 m² met open haard, eetplaats , een gezellige en een moderne keuken 18 m² die volledig is uitgerust. Een aangebouwde veranda van 18 m² met zicht op de tuin. Ruim en sfeervol, perfect voor een gezin.
Nachthal, 4 slaapkamers 12m², 11 m², 12 m² en 12 m². Badkamer met ligbad, toilet.
Trap naar masterbedroom 32 m² met badkamer 9 m² met douche en toilet en een dressing 6 m² met inloopkasten.

Goed onderhouden en instapklaar, met hoogwaardige materialen afgewerkt en voorzien van alle comfort.
Een zonnige tuin met terras waar u volledig tot rust kunt komen.
Gelegen in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar de stad. Nabij winkels, scholen en andere voorzieningen.

CV op gas met hogerendementsketel.
Alarmsysteem Verisure.

Laat u verleiden door de unieke charme van deze woning! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de warme sfeer zelf.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6374081

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 575.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.447,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1962
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 620,00 m²
Tuin: Ja (400,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 50,00 m²
Keuken: 18,00 m², VS geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 12,00 m²
Slaapkamer 4: 11,00 m²
Slaapkamer 5: 32,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 2
Toiletten: 3
Terras: 30,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 355 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240523-0003239377-RES-2
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 30/04/2024
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/05/2024
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee