Financieel
- Prijs
- € 425.000,00
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen
- € 1.561,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Huis
€ 425.000
Kalkestraat 45, 1745 Opwijk
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable188m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 6295760
Bungalow met mooie grote tuin
Deze rustig gelegen woning ligt op een perceel van 15 are 31 in de directe nabijheid van het treinstation, handelaars, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.
Dankzij de 2 aparte ingangen en de praktische indeling van de woning biedt deze heel veel potentieel. Ideaal voor zelfstandigen die in hun woonst een praktijk wensen te combineren. Via de zijingang heeft u namelijk toegang tot het voormalig naaiatelier.
Via de hoofdingang met hal 7 m², toilet en vestiaire heeft u toegang tot de ruime living met authentieke parketvloer en pellet-kachel. Berging 2 m².
De tijdloze keuken (granieten werkblad) met eetkamer geeft toegang tot de veranda 11 m², het terras en de zuidwest georiënteerde tuin.
Er zijn drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een nieuwe douchekamer 3 m² ( inclusief lavabo, natuurstenen werkblad).
De open ruimte waar het naaiatelier (slaapkamer 4) zich bevindt kan worden ingericht naar believen en heeft een charmante allesbrander (kachel).
Via een valtrap betreedt u het zolderverdiep waar u nog extra kan stockeren.
De kelder is droog en heeft een waterverzachter.
Buiten heeft men een garage 36 m² voor meerdere wagens. Een werkatelier, twee tuinhuizen en een moestuin met serre.
Zicht op weilanden.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Nabij station, residentiële wijk
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 188,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1967
- Staat
- Goede staat
- Aantal verdiepingen
- 0
- Gevelbreedte
- 9,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.531,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 18,00 m
- Tuin
- Ja (1.000,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 43,00 m²
- Keuken
- 17,50 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 25,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,00 m²
- Slaapkamer 3
- 16,00 m²
- Slaapkamer 4
- 12,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Terras
- 20,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 623 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 202407040003301715
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Olietank
- 5.000 L
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 01/08/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- 20240801-000179.000
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.